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費用のバランス

ローン支払いの相談

住宅ローンの事務手数料や保証料を見ると、金融機関によってそれぞれの金額設定がある場合もあれば、いずれかが設定されていないこともあります。その設定は金融機関によってかなりばらつきがあり、一概に法則があるものではないようです。

ただし、事務手数料という名目で設定されていなくても、保証料にその金額が組 (さらに…)

状況に合わせて

相談員

住宅ローン金利の選び方は、現在の経済状況と将来の見込みからきちんと考える必要があります。現在の財布事情として余裕がなく、これから先の状況が見えないと考えれば固定金利を選んで、全期間固定よりも支出が少なくて済み、さらに将来の金利変動のリスク持抑えるという方法を選ぶことができます。

一方、今の時点で貯蓄額がいくらかあるなど、将来の金利変動にも対応しやすいと考えられる場合は変動金利を選ぶとお得になることがあります。万 (さらに…)

リスクとメリット

ローンの一戸建て

住宅ローンの金利に関して言うと、変動・固定・全期間固定の中では左から順にリスクが少ないというイメージを持ちがちです。利率の変動がなければないほど安定できることは確かで、支出の金額が突然変わってしまうと従来の計画が崩れてしまうことも考えられるためです。

しかし、そう単純な話ではないのが、重要なポイントである利率に関して、これら3種類の中では異なるというところです。返済計画に関して、より安定する方を取るか利率を取るかという (さらに…)